我家是农村自建房，承包方算房屋面积两层均按第二层滴水面积算合法不
合同纠纷
2018-02-13 19:11:07
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你好，行业习惯是这样认定的。追问：我家自建房合同上写的占地面积是108平方，建筑面积写的滴水面积，现在每层多了30多个平方，合法不解答：农村建房有关的建筑面积计算方法与规则。
1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。
2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。（当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积）
层高在2.2米及以上者，应当计算全面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。
3、多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过2.1米的部位应计算全面积，净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时，不计算建筑面积。
4、地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者计算1/2面积。
5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 -
这是行业计算方法。追问：我合同上占地面积是108平方，建筑面积写的是滴水面积，但现在每层多了30几个平方，合法不，现在已超出我建修预算近十万，我现在手头资金不够，已付资金20万5千元，还差8万3千元，他要我再付4到5万，可目前我筹钱不到，我可不可以以两年期限来支付尾款8万了解答：如果你有意向付款，只是时间问题，那完全可以商量解决吗。
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你好 行业习惯是这样的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
