按揭的房子，房产证还没有办理下来，可以办理转按揭吗？ 我想买的房子是一个正在按揭的房子，但是目前产权证没有下来呢，而我又不能一次性付款，请问这种情况是否可以办理转按揭？ 另外，如果不可以办转按揭，可否先去什么部门公证下，然后等他产权证下来了，再办理转按揭和过户等手续。 谢谢
刑事行政
2018-02-10 19:28:18
共有2位律师解答
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可以写协议，下证后过户，现在如果房管局已经备案了的话，没下证之前不能过户！如果房产证下来，才可以过户，也没有转贷款这一说，需要原房主还清所欠贷款之后过户给你，你再办理贷款
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可以试着去公正处问，是否可以公正。如果不能工作可以请律师见证。最好去登记部门问是否可以变更合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
