租房子时没有签任何合同，现在租的房子天上事了，是房东承担责任还是租房人承担责任？ 我的朋友在市区租了二楼两室一厅的房子，今年雪大温度太低把家里的水管都冻破了，流的水太多，把一楼主人家屋子里的沙发，床垫子，地板等弄湿了。主人家要求房东（住三楼）赔偿，房东却要求我朋友负全部责任，这个合理吗？为什么？
合同纠纷
2018-02-05 11:29:49
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你好，那可能需要由房东负责大部分责任，如果费用过高，房东态度强硬，此时你朋友只能选择起诉或者请律师介入。具体除了温度低还有没有承租人过错也是承担责任的一个标准。如果你不方便在网上说明情况，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。祝你问题早日解决。追问：就是水管被冻破了，刚好那天我朋友不在家，还是房东打电话告诉我朋友的，他急忙赶回家就让他出钱
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您好！那楼下的损失大吗？如果损失不大的话，那就可以与对方协商解决，一般租户与房东可以共同分担的。
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您好，房东也要承担责任，建议和房东协商，法院会根据公平原则，双方平均承担。
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