我是贷款买的房子，还有4年半还完贷款，房子是5年外的，办理的不动产证2月2号可以去取，现在想卖房，已经还完尾款！注销2月5号才能办理！收了买房者定金1万元，买房者也要商业贷款，1月30号跟买房者去银行办理的面签，买房者存了10万元首付款在她自己卡里已经冻结！等我注销办完，不动产证下来，银行审批成功我们就可以更名过户，我不太清楚审批成功更明之后，乙方不去抵押房证，对我有什么影响？我现在只有收到定金的合同，乙方找的中介不专业，没有在定金合同上盖章签字，更没有出示正式的购房合同，我提出这个疑问，中介回答，只要走到银行审批成功的步骤就没有问题！如果不签正式合同，在我没收到房款时出现问题，怎么办？
房产纠纷
2018-02-01 20:12:39
共有2位律师解答
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你好，合同是必须要签的，如果对方不去抵押房产证，银行的贷款就批不下来，你可以根据合同要求对方支付购房款，不管对方是以什么方式买房的，你只要拿到购房款即可。
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依据你们约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
