买了套二手房，已经网签，也缴了契税，到卖家以各种理由不配合过户，想问下，我想起诉他，让他配合过户，多久可以起诉？
房产纠纷
2018-10-13 00:08:26
共有2位律师解答
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如果对方不按合同约定处理，可以依合同起诉对方要求继续履行合同，要求对方配合过户的。协商不成的，可以请律师代理诉讼。
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如果合同中有约定，由约定方承担，没有约定的，在法院宣判前，原告可以要求由违约方承担。
通常合同中都有如下约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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