您好，房子压一付二，每月房租750，现在房东侄女来了之后，房东就一直让我们搬走，还牵扯到了养猫的问题，让我们搬走，后来把猫送走之后，又多要水电费，在协商过程中又说不住可以走。后面晚上九点十点左右，我们在外面跟朋友讲话。她带来的陌生男子在明知我们是房客的情况下，没有跟我们打招呼由院子穿过阳台进了我们房间，并打开卧室门找她，还将五六个人由客厅再穿过房间带入院子。被我发现并进行指责之后非但没有对陌生男子（她老乡）进行指责，反而直接对我们说，还有问题么，你们觉得有问题可以走。 昨天我们提出退房她说是我们提出的，所以不给违约金。我们询问了之前合租的房客，一样的情况，是给的，问她要了一个月房租的违约金，750元。但是她不给，还有房租，交到2月22号的，她讲直到找到新房客并且入住，才给我们剩下的钱。请问她这样合理么，我们这样合理么。谢谢，

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