村里回迁房敢买吗？可以过户吗？
房产纠纷
2018-01-19 16:50:45
共有3位律师解答
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关于农村的拆迁房屋的买卖法律上没有详细的规定，我认为：该类房屋是有着合法审批手续的房屋，是面对本村居民的安置房屋，大多数村民都安置了多套房屋，如果一律不让交易，即剥夺了村民对该房屋处分权，显然不符合市场规律的。如果能够就该房屋签订一份严谨的买卖合同，并通过村委同意，是可以考虑购买的。村民一旦有了房产证，依法过户只是迟早的问题。毕竟村民对该房屋的所有权不能够非法限制的。追问：小水青沟村拆迁房属于集体产权吗？解答：这个区域的房屋，应当不属于小产权。追问：谢谢律师，那就放心了
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没有房产证不能过户，风险很大，加微信详询，同手机号追问：青岛小水青沟村拆迁算是集体产权吗？解答：要查看土地性质确定，可加微信详询，同手机号追问：怎么样才能知道是不是小产权？
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本村集体成员之间是可以买卖的，也是可以过户的。除此之外不行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
