还有几个问题想向大家请教，对方说他当时在仓库堆放水泥是经过我同意的，不存在违约。可是他第一次只是口头上说临时借一个多月，没想到堆放到现在，后来其间也说过，还不能搬走，但都是命令式口吻，因为他是房东，也不好拉下脸来。现在反过来说是我同意才放的，我不同意他不可能放。他最多把使用期间的租金减掉。起诉到法庭，我能打赢吗？还有他和我签订合同是2月1日起租，可是他2月5日就堆放水泥至今，这算不算恶意欺诈？
经济相关
2004-05-28 18:53:01
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水泥全部堆满了，人站进去都困难。如果我要求赔偿预期的收益，要如何举证才被采信呢？还有一个问题，如果起诉，要求对方返还租金18000元，装修费5000元，违约金约1000元，对方对返还租金18000元无异议，主要争议在装修费和违约金，如何计算要预交的诉讼费？还有要在起诉前通知对方解除合同，如何通知啊。如何证明他收到了呢？
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答复如下:
1.对方仍然是违约的.当然还有一个问题需要你说明,就是他的水泥到底有多少,是否影响到你的正常使用,如果他的水泥过多,你仍然可以要求解除合同.
2.虽然合同中并没有约定违约金,但对方的行为确实给你的经营带来的损失,你仍然可以要求对方补偿,及你因为装修所发生的合理费用
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
