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黑龙江~爷爷奶奶过世,有遗嘱房屋由孙子继承(面积61平方米),孙子非法定继承人,但孙子没有房产,继承的是首套房,契税怎么征收?
继承
2018-01-17 07:30:03
共有1位律师解答
你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
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