我父母抬出去3万元钱，??利率是1.5分，有抬款人签字，按手印，和抵押房照，跟土地使用证，自居上写的到期不还钱利息种地，但是房照跟土地使用证全都是他爸爸的名字，他爸爸头几年去世了，剩下一个妈妈跟他共同一起生活，我想问一下这个钱10个月整整到期一年，但是到期没还我父母可以种他抵押那土地使用证的地么

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