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买房是用夫妻公积金贷款买的,现在协议离婚了,夫妻双方房子赠予孩子,按揭由南方还,现在女方想把房产证上的名字除去,怎么弄,女方的公积金还能贷款买房子吗,能的话算首套吗
民事相关
2018-01-12 03:29:02
共有3位律师解答
根据您的考虑,1.先把夫妻俩的房贷清偿银行,再做赠与协议,赠与公证,办过户。2.由于夫妻是共同共有,没有分份额,不好说你自己部分转给孩子。3.若单独登记未成年小孩名下,办贷款是个问题。4.现有政策,一般没有房产贷款,可按首套贷。
咨询一下当地的房管局
贷款没有还完不能更名,即使还了更名了,也不能算首套
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