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我今年4月份通过中介买了一套二手房，因为开发商说9月份才能办产权证下来，支付了20多万首付我今年4月份通过中介买了一套二手房，因为开发商说9月份才能办产权证下来，所以去公证处签了个公证买卖合同，支付了20多万首付，40万定金。现在卖方要违约，同意赔付装修费及违约金（合同上约定违约赔付购房总额的20%），但是我们要求赔付定金及装修费，这样可以吗？合同上没有特别说明违约赔付定金，那我这个情况适用《定金罚则》吗？

刑事行政

2017-12-28 17:34:53

不是你交了40万定金就所有都是定金，原则上定金是合同上房屋总价的20%
你好，对方违约，根据你们之间签订的买卖合同承担违约责任
违约金和定金只能二选一哈
合理的可以要求对方承担违约责任
你好，请问具体情况是怎样的呢。
建议可以根据合同获取相应赔偿，上诉处理
根据具体情况可以主张返还
您好，你们有权选择。
你好，定金约定不能超过合同约定履行款百分之二十。
您好，请律师介入。。。。。
您好，可以的，建议您相信情况咨询律师。
您好，有签合同可以按照合同预定执行。
按照我们合同约定的执行，具体情况建议给你律所来电详细咨询。
合同上有写明是定金吗？
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谢国洪律师

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