房子是男方婚前首付按揭买的，婚后女方也从来没还过按揭贷款，请问如果离婚房子女方能分吗？
民事相关
2018-11-15 12:50:59
共有8位律师解答
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如果男方是婚前付首付，婚后付按揭的话，婚后支付的按揭款是需要支付一半给女方的，因为是用的夫妻共同财产偿还的。
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可以分的按揭部分和增值部分追问：如果我想把这房子卖掉，必须要男女双方在买卖合同签字才能卖掉吗？
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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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