在售楼处订购一处房子 ，这个房子是之前房主没办下来贷款退回来的房子，但是已经在房产处备案，售楼处称在1星期左右撤备案然后交首付，于是我交了1万定金。填写了认购书，收据但是都没有盖公章。现在售楼处称原房主不配合了，让我加价换房子或者退定金，但是不给赔偿。合理吗可以起诉吗？我感觉是被骗了，如果不能撤备案为什么要卖这房子？既然卖了撤不了备案是售楼处的责任是不是追究售楼处违约？
房产纠纷
2017-12-18 09:07:50
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律师解答共有3条
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售楼处是否构成违约需视当时签订的认购书而定；建议先协商解决，必要时可以通过民事诉讼解决问题。
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你好，售楼处这是违法、违规卖方，典型的一房二卖，应承担过错责任，你可以起诉。
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你好，售楼处这是违法、违规卖方，典型的一房二卖，应承担过错责任，你可以起诉。追问：认购书和定金收据没有盖章啊 后来取了一段交涉的录音 能作为证据吗
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