父亲1989年在公司工作至2000年，公司给分了福利房，但是公司没有把产权过到父亲名下 2003年，父亲和继母结婚，至今将近15年(继母有一孩子，但没跟着她) 2008年，父亲公司把房子过户到父亲名下，同时付给公司交了3000元（由于时间太长，找不到当时的凭证了，不太清楚当时的性质是购买还是其他方式） 2009年，公司分的房子由于旧城改造就地还迁，当时新房给开发商补了7万余元，现在产证只有我父亲一个人的名字 由于孩子需要上学的原因，我想把自己和孩子的户口过到父亲房子名下，继母就是死活不愿意，并提出必须把房子产权过给她10%或者20%，现在僵持着。 我和父亲倒不是不愿意把产权部分过户给他，但是之前她于2015年在平安购买的保险，受益人写的是他自己的孩子，并没写我父亲，这件事让我们太寒心了，害怕到时候她会以此为凭证让我们把钱补出来。 我想咨询的是： 如果现在离异的话，财产会怎么分配；另外他们现在继续一起生活下去，假如父亲万一比继母先过世，如何能保证父亲的房子的产权归属。由于这套房子是父亲幸苦一辈子来的，所以我不得不防。希望有经验的律师朋友给我真诚的建议。
劳动纠纷
2017-12-14 22:07:33
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你好，如你所述，之前单位分的房子属于你爸的个人财产，但是拆迁以后补了7万元换的大房子，其中就有部分产权属于夫妻共同财产了，也就是说你继母是有一定份额的，具体多少份额要根据当年的拆迁协议来算。如果你父亲要跟她继续生活，那可以由你父亲立一个遗嘱，将他的所有财产都留给你，到时候房子就能保住了。追问：感谢杨律师的认真回复，谢谢！我想问下如您所说这个房子由于拆迁的原因，继母有部分产权，如果我父亲立遗嘱的话，是包含所有产权，还是父亲的产权部分呢？(这个里面有个情况是当时补交的7万余元全部为我父亲跟亲人借的，在后来的偿还的过程中，继母并没有同父亲一起履行义务，这个过程但是没办法给出证明)解答：遗嘱当然只能是部分产权，对于你继母的部分是不能立遗嘱的。如果要给她分10%，那最好写一个协议，约定剩下的90%是你父亲的个人财产，然后你父亲再立遗嘱把房子份额给你就可以了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
