你好，我购买的商铺，过期2年还未交房，现在说是烂尾了，我是起诉退房还是起诉延迟交房办证而要求索赔？？？两者的利弊？
房产纠纷
2017-12-13 17:46:29
共有8位律师解答
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您好，您可以一并要求解除合同并要求赔偿损失的。请问您是否签订了书面的购房合同？合同是否规定了违约金？对方逾期未履行交房义务，您可以起诉主张解除合同并要求支付违约金；也可以要求对方履行交房义务。主要看您的诉求是什么。由于我们现在掌握的信息有限，建议您来电免费进行咨询。
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你好，已经烂尾了，是全款买的房吗？在房管局登记备案了吗？如果已经登记则可以去房管局做变更登记。
这种情况下起诉最直接有效，希帮维护你的权益我需要更多的具体细节来判断希望你来电咨询更高效希望能够帮助到你。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。 -
您好，这个要看您自己的选择了，您如果需要这套房产，那您可以根据合同主张对方违约，请求赔偿。欢迎您及时来电与我沟通，我会结合您的实际情况给您专业的分析指导，维护您的合法权益。
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