你好 我家店铺与人签订了一年合同，房租半年一付，承租方现经营了三个月，不做做了，居然起诉我要求退剩下房租给他？
合同纠纷
2017-12-13 14:04:47
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你好！根据《中华人民共和国合同法》的相关规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方当事人支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，根据你的陈述合同未到期，承租方违约的话要承担违约责任或者赔偿损失的责任。你是否要退还房租或退还的房租是否可以和承租方要承担的违约金相抵，这个主要还是看合同是否具体约定违约责任的条款及责任承担方式。
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协商不成，尽快起诉解决，可来电咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
