你好，我于2015年中旬在当地交了一万块钱定金定了一套房子，当时售楼中心工作人员说年底可以交房，签了认购协议书，开了交定金的发票等等，后期我一直等不到电话通知我来交首付，找到售楼部才知道停工好久了，后来去过一两次一直都是停工状态，售楼部也没有人上班，我以为他们开工后房子可以交房的时候会有电话通知，结果今年听说房子已经可以交房了，我去售楼部一问说我定的房子已经卖给别人了，他们也不同意退定金给我，说我当时签了认购协议书，上面写了过来办理首付的日期我没有过来办理首付，但是当时那个时间他们一直都是停工的状态，售楼部根本没有人，也没有人给我打过电话，我这个定金还能要回来吗？
房产纠纷
2017-12-11 16:30:41
共有3位律师解答
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你好，卖方没有尽到提前通知你支付首付的义务，存在过错，你可以要求对方退还你定金。为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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能够要得回来，开发商双倍返还定金，但是要有证据证明，你交首付的时间，公司无人上班，处于停工状态。追问：房地产开发公司已经和别人签了以房抵债协议的房子还可以拿出来卖个第三方么？和第三方签的认购协议书有效么？
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你可以依照合同法的规定请求双倍返还追问：房地产开发公司已经和别人签了以房抵债协议的房子还可以拿出来卖个第三方么？和第三方签的认购协议书有效么？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
