我购买了一套商铺，商铺总价是45万。约定抵扣3年租金9万元，我实际剩余支付房款为36万。但是他们跟我签订的购房合同最后却是按照36万签订。而且后五年的租金说续签不低于合同价的7%，我的合同价就是36万。当时没有反应过来，商家签订时以避税为由，所以签订抵扣后的价格，但是过后仔细研究，我觉得有问题，被忽悠了。我认为我前三年的租金应是我所应得的收益，应该算在成本总价内。但是房租抵扣房款部分却未在合同内体现。我可以要求退款吗？
合同纠纷
2017-12-08 16:13:54
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你好，有合同以合同的为准，口头约定的，双方承认的有效。
你所说的前三年的收益归自己所有但是却这算在差额部分，可以以合同为由主张。
具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。 -
你好，一般是不能退款，你的合同36万是否已经全部实际支付，你可以直接来电，具体看你这边的合同，你和对方谈过没有，如果你方便的话。具体情形你可以来电联系我近一步咨询的，希望可以帮到你
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您好！那您如果已经签了合同，那就很难要求对方退款了，至少不能打官司了，最多只能与对方协商解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
