房子拆迁，返还的大部分安置房有质量问题，如墙体空心、漏水之类。房产公司要求一定期限前交房，否则就认定为业主自动放弃安置房。请问房产公司的规定有法律效力吗? 明知质量有大问题，大家都不想交款但又担心失去房子，请问可以采取什么措施来维护自己的权利?有什么法律条例可以引用?

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