我是外村人，六年前在本村买了一栋二屋楼的房屋，有他的集体土地使用证(拨用宅基地)和房屋产权证，当时房款两清，我己居住六年了。他是城市户口，前年又把户口迁走了。我现在又过不了户，又怕己后有风险。请问我现在可以讫诉当初的买卖合同无效吗？能退还他的房子吗？
房产纠纷
2017-11-30 10:06:06
共有1位律师解答
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您好！您现在是要把房子推掉，把房款要回来是吗？您当时签订的买卖合同具体是如何规定的呢？对于办理过户登记是否有所规定呢？建议您让他协助您变更登记房屋产权证，以防止后期存在的风险，如果要主张合同无效的话，可能存在较大困难，方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。追问：合同上关于过户的什么都没有写，只说甲方交给乙方两证齐全，后来交给我的是集体土地使用证和房屋所有权证，因我不是本村人，上房管局问了，不是一个村集体成员过不了户。我想把房退掉。并且合同上也没有谈过户的事.。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
