您好！我是南通的，我的户口己经迁出，老家的房子前几年己拆了，老宅基地租给邻居建房子。现在遇上拆迁，我想咨询一下我的这个宅基地有拆迁补偿吗？
房产纠纷
2017-11-29 21:40:06
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可以得到。宅基地只要不是卖就有补偿的。拆迁的时候就必须征得你的同意。土地的使用者、所有者有权在被征收土地时获得相应补偿。依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收房屋的，应当先签订补偿协议，签订补偿协议后再搬迁。依据是《国有土地上翻屋征收与补偿条例》第二十五条， 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
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有、、、、、、、、、
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
