你好，今年三月份我们在燕郊的房买给了北京的周先生，当时房本没有下来，通过中介签订三方协议，周先生先付我们100万首付，剩下120万房本下来过户后再付，当时我们还有一个附加协议就是如果受国家政策影响当时不能过户我们配合买方去做公正！房本今年九月份下来了，我们通知买房过来过户，买房反悔了，他说因为限购政策他没有资格买买房了，要解除合同，我们没有同意，因为房价比原来每平米降了一万多，而且我们把买方给的首付款已经付了房子的尾款，我们要求买方继续履行合同，如果当时不能过户，我们可以配合去做公正，当时周先生买我们房就是为了房子涨价了在卖出去，所以在合同上注明在过户之前可以改名一次，所以我们也可以等他找到合适的人在过户，经过协商周先生还是要解除合同，现在周先生已经起诉了，我们该怎么办？
房产纠纷
2017-11-28 07:58:36
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如果确实不能过户，应当解除合同，否则的话就应当继续履行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
