法律咨询

 律师你好:我是租房人,我租房开始就和房车口头交易谈好了我长期租房的事,本来以我给房东的房费商量:是一年一清,可是房东不行,第一次说他急需钱,让我就多给点房费,于是我就给房东付清了五年的房费,我让房东写个证明,他不写,房东说以后不找麻烦,让我长期住就行了,只收了房费,然后不到一年他让我搬走,在争吵之下,他觉得无理由,就让我基本租够了五年。从这之后,我第一次就伤了心要搬走,可是房东给我第二次又要租房,又一次我们谈成功,房东又说急需钱,让我给他多借些钱,房东口头说了利息五角到1元,我就以借贷的方式借给了房东两万元钱,我按月利息1分给他算了,并且我把月利息就做为给他的终止房租费钱,本金两万让他终止仍然还给我,他爽快地答应了我。可是又住了大半年,他这第二次又要我搬走,真正的我又要搬时,他又不让我搬,让我继续住,第三次说是又急需钱,让我再给他借贷些钱,他有一两年给我连本带息就还了。第三次我发火了给他不借贷了,他每天纠缠不止,最后我决定又给他就借贷了两万元,月利息仍然按1分计算,并让他每年还清月利息,本息两万元和第二次的本金两万元按租房终止还给我,他也答应的很痛快。可是到如今第三次的两万元的利息一分也没拿来,两次的本金更不用说,反而这次又让我准备搬走。我的租房开始期是2006年元月29号,终止期是2025年7月初,这房东总共向我借了六次钱,最后三次我再也没借给他,前两次是口头谈定,没办法第三次才写了个合同,房东也不按合同来,让我又半路搬家,自从我租房住,每年还把房偷我给别人卖,请问房东这样对待我,我怎样让房东给我退钱?我好心好意经常原谅着他,他还不行,后来才知道听人说这房东一点不讲信用,原来尽管在欺骗我,合同中写到如果不按协议办事的月利息到时间按两倍计算,请问我能这样算吗,受法律保护吗?房东这些年来总共骗我六次借钱,并且利息说的很高,最后三次没有借去。请问房东这样行为属于欺骗我吗?我能给房东加月利息吗?

合同纠纷
2017-11-28 17:14:00
共有1位律师解答
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    追问:安律师你好:我给房东借给的第二次两万元谈定月利息一次性支付清房东的全部租金。不知他是有意给我耍滑招还是无意在合同中写错了房屋的租金事,把我年租金两千四百元,写成月租金两千四百元,把我所有月利息一次性支付清终止房租费,写成了一年一清。请问房东的言行不一致合理吗?

    我和房东租房之前口头谈好合同后,我每次才给他借到钱,可是在写合同时,我让房东把口头漏掉的写在书面,他口口声声说闲,到时间算帐双方明白了就对了。结果房东这次10月12号左右打电话让我2017年春节过后准备搬家,我答应了,可是我问咱俩口头交谈的事没写进去怎样计算,可以补充一下吗?房东气混混地不答应我,而且又把话变了说:让我2018年年底搬家,他给我说明白了第三次借到的两万元本金和利息不按合同终止算帐,也不按合同中说的违约了月利息翻倍计算。第二次我借给房东的两万元本金他还我,月利息合理是房租费钱,这我也同意。可是房东写的合同中说:不到租房终止,谁违约了交付五千元的违约金,房东也不给付我,本来房东两次各借到我的两万元,我俩谈好并且写到了租房终止按合同清帐,如今房东不同意了。请问我的意思是让房东给我按租房终止请算帐,并付给我违约金,我这样给房东算合法吗?我如果早知道房东言而无信,我第二次决定不租房东的房,既使租他的房,我只是每年付清他的房费,不可能帮助给他共借四万元,勉得他把我这钱拿去之后耽搁了我多少的事情,如我要买房、或者给别放高利贷等,唉!真是后悔呀!从今以后我再也不给别人发善心啊!让让让……最后没有好的结果,房东还说我逼迫他,他就要自杀了,气得我也精神抖擞,头脑紊乱,只好求律师律师能够帮助我一下,看看这个事件应该怎样解决才合理合法?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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