法律咨询
律师好!写字楼近期完成退租(合同10月底到期),并于近日完成了公司注册地址变更(11月17日)。退押金申请时,写字楼物业要扣除一部分押金,按每天租金乘以超出合同期天数(即17天)收取费用。合同里并没有此规定,我们在办理证照变更时也和物业相关人咨询过,没有要求在10月底一定要迁出。可以主张不付这笔所谓的滞纳金吗?现在物业按着押金不退,该如何解决?谢谢!
合同纠纷
2017-11-30 23:15:25
共有9位律师解答
协商不成,到法院起诉,主张物业公司按合同约定办理。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您好,如果实际搬迁的日子符合10月底,有理由要求退押金。
你好,双方协商不成可以向法院起诉解决
有无退组的手续?
有无退组的手续?
追问:
关于退租手续:
已在到期前完成退租交接;且已于执照变更完毕后,递交了注册变更材料等手续。
解答:
退租交接的书面依据有吗?当时是否已经搬出?
追问:
感谢回复。退租手续有书面确认单,退租是我们已经搬出。
追问:
感谢回复。退租手续有书面确认单,退租是我们已经搬出。
你好!可以去法院起诉,要求对方返还
您好 按合同约定履行 完善您的问题 方便律师解答
有无退组的手续
您好,协商不成时可以及时到法院起诉解决!
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