你好！新买的房子质量问题，该怎么办？
婚姻家庭
2017-11-23 18:24:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
新买的房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。
房屋交付后的质量问题处理方式为：
(1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期内的一般质量问题由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
(2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权请求解除买卖合同，并要求退还房款与赔偿损失。
(3)保修期满后住宅类商品房的共用部位与共用设施设备的维修、更新、改造资金由住宅专项维修资金解决。
(4)《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”由于商品房自身质量、建筑材料、配套管线不合格造成人身与财产损害的，无论时间经过多久，出卖人仍应承担赔偿责任。 -
你好。可以找开发商处理。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
新买的房子质量问题，该怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了婚姻家庭问题
大家都在问
-
我新买的房屋，有房屋质量问题，要怎么解决？
烟台柳伟律师已解答获取解答 >
-
我新买的房屋，有房屋质量问题，要怎么解决？
石文辉律师已解答获取解答 >
-
已经过户了，房子出现质量问题。我该怎么办？
蔡瑰律师已解答获取解答 >
新买的房子质量问题，该怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
商品售后质量不好怎么投诉
消费者维权
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
新买的房子质量问题，该怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
产品质量纠纷管辖权是怎样的
产品质量
收房发现质量问题，如何处理？
房屋质量
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋质量瑕疵，业主如何维权？
房屋质量
房屋质量问题如何解决？
房屋延期交付
还有疑问？推荐咨询专业律师
婚姻家庭律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
专家答疑：要是新房出现质量问题该怎么办？
房屋质量
房屋质量问题该如何处理？
房屋质量
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我