两人决定离婚，房子是婚后买的，有贷款一直女方还款，现男方不要房子，但是房子房产证还没有下来，能否变更所有权归女方，如果不能现在变更，离婚协议上写清房子归女方，是否一直具有法律效应？
民事相关
2017-11-27 11:35:56
共有10位律师解答
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您好！产证还未下来无法变更，等产证下来了可以拿着离婚协议书申请变更，但由于房屋贷款没还清，需要银行同意才能变更。双方可以在离婚协议中约定好房屋分割问题，对双方具有法律约束力。但产证下来后尽快变更，因为我国房屋产权归属以产权登记为准。可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。
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离婚协议具有法律效应，但是房子属于不动产，房产证下来以后需要变更登记，所有权才可以转移
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你好，没有产证所有权无法变更。可以在离婚协议中将这一系列的内容以协议方式约定解决好
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
