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我和我男朋友未婚买房,首付他家出的,购房合同是两个人的名字,现在闹分手,他家人要我写一个首付是他家出的证明。这个证明具有什么法律效益?
婚姻家庭
2017-11-20 11:00:10
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律师解答共有2条
你好,房屋属于按份共有,对于比例分配有意义
追问:
这个协议里包含让我放弃房子所有权并必须配合他们去办理转让手续。那这样过后我还有分割权吗?!这份协议只是我和我男朋友两个人签字盖章,没有旁人公证。如果签了这个协议房子购房合同名字没有改,还是有我的名字房子还有我的份吗?
解答:
如果房屋转让给对方,就属于对方个人财产
追问:
那如果以后我和男朋友结婚,房子分配又会怎样呢,房子转让给对方是指到房管所办理了所有手续费了才能做数吗还是仅我这样和他自己签了这个协议就作数呢?
解答:
如果你现在转移给他,属于他个人财产,婚后不能参与分配
追问:
购房合同和房产证上有我的名字也不能分配吗?
解答:
如果能加上你的名字是可以分配的
追问:
如果我和我男朋友协商好,没有去房管局办理转让手续,房子一直有我名字,到结婚时候把这张协议作废或则销毁,是不仍然是我和他的共同财产呢。
解答:
你好,一般可以认定为共同财产。
董钢律师
2017.11.20 11:00:10 解答
您好,据实书写即可。。。。。。。。
追问:
那这样写了证明协议,以后我和他结婚,房子还有我的份吗,因为房子按揭的20年,好像是要20年还完款以后才能该房产证名字以后涉及我和他一起换贷款。
解答:
您好,房屋所有权以登记为准,你有份
龙宇涛律师
2017.11.18 11:27:30 解答
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