你好!我想咨询一下,我在我们乡镇租了一套门面房,搞装修设计用的,里面都打上了装修样品,租房合同签的是一年,口头说,我们发展好的话,会搬去县城,不理想的话要继续租,因为毕竟不是小卖铺,说搬就搬的,上面都是几千块一副的样品,因为周边也有搬迁的,我们也考虑到这个问题,怕租不了一年俩年的,我们也说好了,搬迁的话房屋费用归他,装修归我们自己。
我们只用了半年他听说搬迁就不想租给我们了,说我们生意不好,这样那样的,而且他老婆还亲口和我说过,想他儿媳开个美容店多赔点钱。
房租到期的时候,我们要续租他死活不同意,我们装修的他也不赔偿,眼看要拆迁,非得把我们赶走,经商量决定我们的所有东西,营业执照都留给他,拆迁房屋补偿费用归他所有,其他装修费用归我们共同所有。
现在房子都拆了,里面装修的样品,还有门窗都拆走了,他们也搬到县城去住了,到现在也不说句话,营业执照还放他一个邻居家里,叫我过去拿,我现在该怎么办?
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既然有合同约定,就应该按照合同约定履行。双方对于拆迁补偿费用的分配是有约定的,而且这个约定并不违反法律的规定,所以协商不成,你们可以向法院起诉要求按照合同约定分配拆迁费用。
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您好!可以提起诉讼维权。您可携带租赁合同等材料到律所详询。
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你好,如果双方有协议建议依照协议履行。
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你好,如果对方违约,可以要求其承担赔偿责任,如需帮助可以当面跟律师谈一下,协商不成可以直接起诉予以解决。
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你好,协商处理,协商不成的走诉讼途径。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。