我买了一套二手房,房子契税已经交了,但证还没办下来,我与他签订的房屋买卖合同有效吗?
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你好,如果是基于双方意思真实表示合同是有效的。请问房子是否办理过户?方便的话,建议来电免费咨询,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
追问:首先谢谢您的回复!这个房子不动产证还在办理中,我跟她签了合同,合同上没有房产证号,只注明了他从开发商那签订的购房合同编号,等证下来以后再办理过户,这是中介公司的操作流程,不知道这种流程是否合理?
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你好,如果合同不损害第三人利益,不违背强制性法律,合同在双方合意下就是有效的,请问你是有什么纠纷吗,可以在一对一里向我咨询
追问:没有纠纷,按说房子没有证是不能交易的,我怕我们在证还没有办理出来以前签的买卖合同不受法律保护,这样说这合同是有效的?
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您好,合同是有效的。证件问题,建议您补充约定办理时间,避免以后的纠纷。
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您好,是有效的。现在对于具体情况不清楚,建议您来电免费咨询,我会为您提供更具体的指导意见。
追问:谢谢您,十分感谢,本来担心这合同不受法律保护呢
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。