你好,本人想咨询一下房子合同问题,本人到售楼处看楼,价格感觉不理想,之后售楼小姐要了我的电话号说有特价房好通知我,第二天有人打我的电话说他有顶账的楼房,我去看房后相中了,研究了价格,告诉我手续和入住都没有问题,之后我到售楼处,售楼小姐也说房子的手续和在售楼处买楼是一样的,也找朋友去问了房子有什么问题没有,告诉没什么问题,我们就把全款交给了售楼处,售楼处给我开了认购协议书。没有给我开收款收据,说不用收据,售楼处就承认认购书,第二天去交物业费售楼员说没有安水电表,想要装修扯临时水电,我一看没有水电就没交物业费,售楼员就说过两月就安水电表了,你在装修也行,过两月后还没有安装水电,还告诉我快了,你在等等,一拖就是半年,再去找遇到开发商,说这房子根本就没开盘,这我们才知道上当了,不动产发票也不给开,住房备案也不给办理,入住时间也不告诉,找售楼员老板,说是售楼员和顶账买房人骗我买的房,跟她售楼处无关,爱那告都行,我现在想把钱要回来该怎么办
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可以起诉开发商 售楼员的行为可以构成代理
追问:开发商不给退钱,说是售楼员个人行为,我报警诈骗,警察来了,开发商还承认房子是我的,说要给我办理网签备案,还不告诉我什么时间能入住,只能口头答应开春能给水电,不能写在合同上,但是不给具体什么时间办理,我怀疑还是在拖我,要求退房不给退,要求住不能给具体答复,这样的开发商,我也是不想住这个房了,怎么能解决快速退房的办法呢
解答:起诉要求退房 赔偿损失
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可以诉讼处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。