村二委会组织，村土地在没有建房指标的情况下，已通过村组织以拍卖的方式出让农户，拍后到现在将一年，村没有办现土地建户指标，农户与村负责提出，彻消买卖退回用户出让款，村干部不同意，须通过法院途径退回出让款，法院支持率有多少？
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2017-11-09 19:07:03
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这个本身就违反法律规定，你可以起诉要求村里返还的。追问：拍卖一前，村二委与拍房户签了承诺协议：内容大概是择基地在没有指示的情况下，拍地基只能作耕地使用，等有指标后方可建户，这承诺协议，对法盲拍房户来说在诉讼、审判上会有影响吗？结果会怎样呢了，再请教，谢谢解答：这会有影响合同效力的，村里明确告知以获得用地指标为前提，否则拍来也就是作为耕地使用。但是无论如何，如果作为耕地使用的话，村民不可能去拍的，我个人认为可以起诉的。追问：村二委决定拍无建房指标的土地，就是完全错误，也是村违法的在先。后与拍户签承诺书等手续应该无效的，拍房户的法力知识淡溥，任凭村二委的任意做法，可不可以断定村拍无建房指标的土是违法，用户退还村拍的无建户指标土地，村必须接受同意，法律支持吗？解答：这要看具体证据而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
