关于租房，合同约定房租半年交，本应在9月底交后半年（17年10月--18年4月）的房租，但是房客一直拖到10月底才交了一部分（不到3个月的），说剩下的过两天交，但是一直不接电话（电话可以接通），后来物业说派出所的人来找房客，说他涉嫌一个什么案子，再之后房客电话就关机了。现在根本找不到他。我是否有权收回房子？如果他真的犯法被抓，那我的房子怎么办，他房间里的东西又该如何处理？这期间产生的物业费、取暖费等谁来承担？
合同纠纷
2017-12-07 09:47:47
共有2位律师解答
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及时收回房屋，对房间物品做好登记造册，请两个以上的证人鉴证签字，将物品搬走，腾出房间继续出租。。。。。追问：他没有按合同规定一次交完半年的租金而只交了一部分是不是已经违约了，我可以终止合同收回房屋？房客已经换了锁，我可以找开锁公司开锁吗？另外，中介是否有责任和义务帮我处理这个事情？解答：及时换锁收回房屋，对房间物品做好登记造册，请两个以上的证人鉴证签字，将物品搬走，腾出房间继续出租。。。。。
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当时有签合同的话，具体按合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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