交了买房定金，万一购房贷款不成功，定金能退吗
房产纠纷
2017-11-07 16:56:11
共有12位律师解答
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您好！需要看无法贷款的原因是由哪一方造成的，如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失；如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任；如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。定金是具有惩罚性的法律规定，是履行合同的一种担保方式，交付定金一方不履约，定金不退还，接受定金一方不履约，双倍返还定金。。
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根据合同约定办理，具体需要看你们的买卖合同是怎么样约定的。
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你所说的情况定金是不退的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
