你好,想咨询一下房产方面的问题,我们老房子在上海静安区,现在动迁了,我们的房子是使用权,一个房产本,承租人是我,有2本户口本,一本户口本是我妈妈一个人,另一本户口本有我们一家三口和我公婆,共计6人,我妈妈因为很早就老年痴呆长期住在护理医院,房子动迁时是按房子的面积计算,折合成货币再拿房的,我们拿的动迁房产证上没有写我妈妈的名字,请问我哥哥,户口不在动迁房里,在我妈妈百年后有没有资格分?如果可以按多少?谢谢
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去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,
单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产,
如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,
其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下
追问:谢谢韩律师,另还想进一步问一下,我妈妈因为没有行为意识能力,所以当初拿房子的时候是没有写上她的名字,而是按动迁款平分出来属于她的那份40万,就一直有我保管,我爸爸在动迁之前已经去世,我们就兄妹俩,那我妈妈去世后是否由我们兄妹俩平分那40万?谢谢了
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遗产是被继承人(你母亲)过世时留下的合法财产,如果动迁协议中没有你母亲的名字,也就是没有你母亲的动迁份额。你哥哥无权继承动迁的份额。
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你好,房子的同住人都有谁?
追问:一本户口本是我妈妈一个人,另一本户口本有我们一家三口和我公婆,共计6人
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一般没有的,除非继承
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您好,只有在内的户籍人员可以要求分割动迁利益,你哥哥无权分房。
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从你描述看,哥哥没有动迁利益,妈妈百年后可能涉及继承
追问:谢谢赵律师,另还想进一步问一下,我妈妈因为没有行为意识能力,所以当初拿房子的时候是没有写上她的名字,而是按动迁款平分出来属于她的那份40万,就一直有我保管,我爸爸在动迁之前已经去世,我们就兄妹俩,那我妈妈去世后是否由我们兄妹俩平分那40万?我指的是单单针对这个动迁,谢谢了
解答:从你的描述来看,是这样的
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你妈妈户口在动迁房里,应当是安置对象。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。