我想买一套房子，对方房子是拆迁安置房，有安置卡，整个小区有一个大房产证，但个人办不了房产证，如果我买了这种房子，后期会有什么风险，谢谢！
房产纠纷
2017-11-05 10:11:28
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你好，这种拆迁安置房不能办理房产证，也就是不能转让，如果转让，买卖合同不受法律保护，后期可能房屋会一房二卖，以及卖方违约。追问：我想买一套二手房，但房子没落宗，有房产证，现在过不了户，中介说可以做公证，以后办过户不需要对方过来配合就可以自己办理过户手续了，我们问问实际情况是这样的吗？办公证以前公证处是否需要查查房子以前有没有经济纠纷，我害怕买房子公证后如果有纠纷，影响房子的过户，谢谢！
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建议将合同写清，可以委托律师代写。追问：我想买一套二手房，但房子没落宗，有房产证，现在过不了户，中介说可以做公证，以后办过户不需要对方过来配合就可以自己办理过户手续了，我们问问实际情况是这样的吗？办公证以前公证处是否需要查查房子以前有没有经济纠纷，我害怕买房子公证后如果有纠纷，影响房子的过户，谢谢！
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你好，没有办法变更登记，有风险的。
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