法律咨询
购买二手阁楼,无房产证只有三联单,应该注意什么问题?可以公证及更名吗
刑事行政
2017-11-01 07:58:51
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
李晓航律师
2017.10.31 19:32:09 解答
咨询我
没有房产证,应该无法更名,只能通过合同进行约定。
苏佰林律师
2017.10.31 19:53:38 解答
有风险需谨慎。。。。。
王继辰律师
2017.10.31 23:31:07 解答
,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限
白雪律师
2017.11.01 07:58:51 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
购买二手阁楼,无房产证只有三联单,应该注意什么问题?可以公证及更名吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了刑事行政问题
大家都在问
我想买二手阁楼可以公证吗?
高志博律师已解答
获取解答 >
我想买一套二手房,对方有房产证没有土地证不能过户,可以通过公证处公正一下买吗,有什么风险吗
何家权律师已解答
获取解答 >
三联单的房子不能更名,公证可以买卖么
房产纠纷
高志博律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
购买二手阁楼,无房产证只有三联单,应该注意什么问题?可以公证及更名吗
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
安置房可以直接更名吗
行政纠纷
5430
我想买二手阁楼可以公证吗?
高志博律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购买二手阁楼,无房产证只有三联单,应该注意什么问题?可以公证及更名吗
马上提问
3456
位律师在线解答中...
房产证没下来可以更名吗
房产纠纷
45744
我想买一套二手房,对方有房产证没有土地证不能过户,可以通过公证处公正一下买吗,有什么风险吗
何家权律师已解答
继续咨询 >
二手房产权过户手续如何办理?
房屋产权过户
40579
三联单的房子不能更名,公证可以买卖么
高志博律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
没有房产证的二手房可不可以买?
购房综合指南
42541
我现在想买三联单的房子,更名时需要注意什么
薛建强律师已解答
继续咨询 >
我想请问一下,我想买一套现在是三联单的房子,产权证快下来了,只在售楼出更名就可以吗,需要公正吗,谢谢
邢伟华律师已解答
继续咨询 >
买二手房应该注意什么?
二手房
7191
还有疑问?推荐咨询专业律师
刑事行政律师团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我有一套房子要卖,但是买方要求我给更名,是什么样的
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
买二手房应该注意什么?
二手房
27837
我有一套三联单的房子,可是在老人房子的合同上名字和户口上的不一样,请问应该怎么办理
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
二手房过户应注意什么?
房产过户
35508
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我有一套三联单的房子,老人已经去世了,我爱人是继承人,请问应该怎么办理
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
我买了个二手房,房产证更名了,土地证没更名会涉及到什么问题
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
更名后如何确保房子的产权已经归属自己了?是否可以办理房照?凭借三联单可以商业行为或者在转卖吗?
张扬律师已解答
继续咨询 >