双方签订租房合同,根据合同条款,出租方提前三个月通知不再续租,承租方接到通知后一个月内退租,根据合同条款,承租方提前退租的,押金不予退还。现在为押金是否归还引起纠纷,我是出租方,烦请指点。
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您好!承租房提起退租属于违约,应按照双方租赁合同中的约定,不予退还押金。具体以双方租赁合同为准,双方协商不成可起诉处理。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
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严格按照合同条款履行即可。
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可以拒绝归还
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需要结合合同约定具体分析
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如果双方对目前状况是否适用合同约定无法达成一致意见,可到法院起诉。
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您好!如果是因为承租方的原因违约,一般押金可不用退。在具体了解案件详细情况的基础上,律师方可向您提供专业且针对性的意见,如您需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。谢谢!
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那现在到底是出租方提前三个月通知不再续租还是承租方提前退租?
追问:出租方根据合同先提前三个月通知不再续租,承租方接到通知后一个月开始退租。应该还有两个月合同履行期,对吗
解答:不是,自接到通知之日起,只有一个月的时间
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承租方提前解除合同,押金可以不退的。
追问:会不会因为出租方的提前通知解约,承租方可以顺理成章的提前退租,而要求归还押金。
解答:要看哪一方违约,守约方可以要求其承担违约责任。
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你好,应当按照你们的协议条款进行,只要条款不违背强行法律规定,不违背公共道德,那么是可以的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。