我通过中介购买抵工程款的房子，在中介签了合同，交了两万定金，规定日期是月底之前必须完成所有交易，结果卖方因开发商不同意将房子抵押给卖方，导致不能完成，开发商将该房屋卖给了别人，我的定金在中介托管，我能要回定金并要求卖方赔偿违约金吗？中介费要的回吗

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