2006年06月04日星期日凌晨1点--5点间，小偷延着下水管道从小区内的底楼爬上我家（三楼）从靠北窗户进屋，把家里值钱的钻戒、瑞士表等价值约2万的物品偷走，第二天上午已向110、公安局等报案，刑警也已来侦察过。据公安反映当晚同一小区四家同样的方式被盗。 我请问律师，虽然报了案，但是我想挽回我的损失，象这样的治安不严，我们每月按时交的物业管理费中也有保安这一项，既然有这一项目的费用，那物业管理是否要承担一部分责任，是否能给我们的损失给予合理的赔偿？如果是的话，如何操作，应该找哪些有关部门？有没有必要请律师？
刑事行政
2006-06-16 19:00:01
共有4位律师解答
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如果物管没有尽到职责,以违反物业管理合同为由完全可以起诉,一般情况下法院会根据物管的过错大小判决其承担相应的责任.我在法院时曾判过一物管公司承担60%的责任.如果请律师会更专业一些,知道从那些方面找出物管的过失及失职,有利于打赢官司.
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如果请律师，费用如何，我想了解一下。
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我觉得要求物业赔偿的可能极低，人家只要证明晚上有保安巡逻，大门关闭，围墙高度超过一定尺寸并且没有破洞，你们就没戏了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
