前一两个月在私人手里买了25万的毛胚小产权房，首付交了13万，也改了购房合同，同时也签了我们之间3年还清的合同，还打了12万的欠条，现在因为知道购买小产权房的危害，想退换房子，还是原来毛胚房。但是房东不是很愿意，我也愿意拿两千作为补偿，请问有法律程序 首付款可以讨回来吗？
房产纠纷
2017-10-30 17:07:57
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你好，建议依据双方签订的合同履行，如果单方解除，会承担违约责任。
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这种房子的买卖合同无效，因为这种房子没有规划许可证，无效过户追问：合同无效，我的首付能退回来吗解答：无效合同根据责任大小承担责任追问：我咨询了其他人，说是售楼部把原来购房合同改成我的名字了，而且还是我们明知道没有房产证购买的，打官司的话，利率很小，几乎为零，是这样吗？用什么理由解除合同，退还首付款呢，求解答
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购房合同无效，首付款可以要回来的。解答：购房合同无效，首付款可以要回来的。
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