您好，今年6月份我通过中介购买一套2手房，由于房主房产证到明年2月份到期，签订协议时房主说可以到2月份办理过户贷款手续。签订协议后，我交付了18万首付款，协议上签定10月26号交房。可快到交房日期了，房主突然要我办理贷款，交付尾款，并拒绝交房。对当时双方同意到2月份办理手续的事不予承认。这样我就得多缴纳3万的税金，如果当时没有这个口头协议，我是不会要这套房的。请问我可以坚持那个口头协议吗？

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