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最近我出售了一套房子,共35万,买家只付了五万定金,15万1月后付,还有15万拿我的产证贷款,我授权,以买家名义贷款,现在我急需用钱,中介先垫15万,让我写借条,同时让买家写声明,如果到期15万拿不出,则由中介处理这套房产,我有没有风险?
房产纠纷
2017-10-24 15:08:19
共有7位律师解答
你这个房屋交易是有问题的,请问对方15万贷款拿你的产证抵押,那过户前还是要把这个抵押给解除的,否则你无法完成过户。中介肯先垫资给你,你写借条是没有问题的,但这个声明是有问题的,建议别签字
追问:
房子是我的,过户给买家。我已经拿了20万,银行再给我15万,如果他不还贷款,那银行房子收了跟我没关系。他不能还中介的15万,后期中介再转卖他人,再付15万给我。
解答:
你的问题里写到借条是你写的,那么这个还款义务就在你这里
你好,由你写借条肯定是不合适的,应该是买方借款
不正常的卖房流程,都有风险。
签署三方协议,不仅仅借条。
如果写借条建议看清楚借款期限、利息等相关内容,以及是否拿房屋抵押等条款
从你描述看有风险,建议慎重
为什么搞那么麻烦?直接由下家付首付款。
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