您好，我和您咨询两个事情:1,我在2010年买的商品住宅房屋，2011年年底交的房，交房时办理了维修基金，契税，预告登记，预抵押等各种费用。可是开发商到2017年10月份还一直没有给办下房屋产权证。最近在催办证中发现一个问题，我还有个预告登记证开发商一直就没有让我领取，现在要办不动产登记证了让去房地产档案馆领取，去了之后人家说现在只有纸质复印件，原来的绿皮预告登记证打孔注销了。工作人员电脑上查的预告登记时间是2014年.1月.24日。和我一起买房的邻居人家是绿皮预告登记证，登记时间是2014年.1月.20日。我对此事有所疑惑！想请你指点一下。 2，我在2011年12月31日收房的时候已经交了维修基金，可是今天开发商拿出一张2017年10月18日交纳维修基金的票据。我的理解是开发商没有按时把我交纳的维修基金交到房管局。我想要维护我的权益。麻烦您给指点指点！谢谢您了
证券投资
2017-10-20 21:34:31
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
