我是卖家，客户买我房子价钱谈妥了后是按揭，因为按揭时间太长，我要求对方在一个月零8天付清全款房款，因为卖房已经低于市场50万了，买家答应在限定的时间结清尾款，因为怕银行审核时间太长，买家于中介协商由中介垫付尾款，可后来发现中介的处理方法是让我用我自己的房子贷款结清尾款，于买房银行贷款下来在还给中介，然后去做公证，银行放贷的钱在由我退还给中介，，我觉得这样风险太大，我想暂停交易，让中介自己和买家处理，但是贷款合同字我已经签了，事先也没跟我说，我有权利终止交易吗？我能打电话跟房管局单方面申请吗？还有首付的资金监管已完成，就等过户了？
刑事行政
2017-10-18 14:39:37
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可以向银行要求终止办理贷款，同时根据情况主张解除房屋买卖合同。
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你好，你可以向法院起诉要求解除合同等。
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你好，如果对方存在违约的情形，是可以主张终止合同的
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