之前买了正在办产证的二手房，并签订了居间合同，后来卖房人突然违约不卖了。他告诉我房产证办不了，于是我口头同意解约了。可是他没有签书面解除合同，他也不退定金，也不支付违约金。没过几天听说他房子卖给了别人，他说我们之前的合同已经解除，是无效的，所以他卖给了别人。我电话问了房管局，说证早就办好。卖房却没有告诉我。他现在卖给了别人，我能追回我付的定金和居间费么？
房产纠纷
2017-10-14 11:13:33
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可以起诉解决，如果中介没有履行到居间人的合理审查义务，那当然要退费及承担相应的责任。追问：这个合同是否有效，我是该向卖房人还是中介要求退款？解答：当然有效，具体看可以合同再分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
