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就是我们是合租房,昨天送外卖的按错门铃被别人投诉,现在房东要我们搬出去,我们才交的房租,她不退房租和押金,这合理吗
合同纠纷
2017-10-16 10:33:20
共有10位律师解答
您好!如果双方签了租赁合同,房东无权要求你们搬出。如果要求你们提前搬出,房东的行为属于违约行为,你可以要求对方退还房租和押金并承担违约金。双方协商不成可起诉处理。
这么做明显不合理,建议你直接发函告知后果,最后进行诉讼
追问:
那他不经过同意搬走我们东西违法吗?她这算什么行为呢
如果有签租赁合同的话,房东无权要求你们搬出。
不合理,找借口而已,具体合同如何约定?
追问:
就叫我们今天就搬出去,什么都不退,还说要物业的来赶我们,房东的意思就是我们扰民了,但是我们是合租房,住了四家,就昨天送外卖的按错门铃,我们门铃坏了,对面的人投诉说按了几十次她们的门铃,又不是我们一家,还有其他的几家,要我们搬走又不给退房租费和押金,我该如何维权
解答:
起诉房东要求对方返还房租和押金,并承担违约金
可以拒绝
需要结合具体情况进行分析
追问:
被投诉扰民,要我们搬走,但是不退房租和押金,这样合法吗?合同上写的甲方有权终止合同,但是他有权终止合同,但是我们难道没有权利要回我们的房租和押金吗,房租是交的下一个月份的
与你们有什么关系呢》??
追问:
房东就是把责任退给我们身上了,因为物业和对面的业主必须解决,但是解决归解决,房租都不退!还有物业又权利来赶我们走吗
当然不合理
你好不合理
如果不是属于非法转租或者是群租,没有违法和房东签订的租赁合同,房东无权要求你搬出去
追问:
什么样的才是属于非法合租
解答:
与租赁合同约定不一致
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