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你好，麻烦咨询一下，我的房子租给姓李的，她又租给别人，但李又到期不给我房租，我该怎么办？

合同纠纷

2017-10-17 18:43:09

你和姓李的按照你们俩的约定解决。但如果你们约定，他不了房租，你们就解除合同，则你的房屋所有权的原物返还请求权优于他们之间转租协议的债权。不知道你看懂没有。a
根据合同约定处理，协商不成通过法院诉讼解决
你可以向李索要房租，或者解除合同

追问：但是李就是拖着不给，我又没有权利赶现在的租户怎么办
你和姓李的按照你们俩的约定解决。但如果你们约定，他不了房租，你们就解除合同，则你的房屋所有权的原物返还请求权优于他们之间转租协议的债权。不知道你看懂没有。

追问：也就是说，李不给租金我可以和他解除合同，而李是在我们的租赁合同成立的基础上签的另租合同，我俩的合同如果解除了，那他们的也就不成立了对吧

解答：不是。要根据你们当初有约定，才能解除合同。你们解除，他们的还有效，只是没有你的权利优先。你再不懂，给我打电话（但收费）
你们之间属于合同纠纷，依据你们之间合同约定进行履行，如一方违约可以依据合同追究其违约责任。现在承租人人构成违约所以应该承担违约责任！
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