私房要拆迁产权证是父母的，父母早以过世我户口不在，我哥和我姐二家共有9个人户口在拆迁房里，拆迁时我能分得补偿吗。

房产纠纷

2017-10-15 17:45:47

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有13条

私房拆迁是否能够获得拆迁利益的关键是产权人。
也就是说房屋的拆迁利益属于产权人你父母的，现你父母过世，由法定继承人子女人数均分

欧阳甜甜律师

2017.10.11 20:01:13 解答
私房动迁是按产权进行分配的，如果是你父母（过世）的产权，你是继承人，有权得到相应的动迁份额。

追问：惠律师你好，我哥说他们是托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：房屋动迁的费用分房屋价值补偿金额??、托底保障份额、其他奖励费、补偿费：?????? 1、集体签约率奖励费?????? 2、签约一次性奖励?????? 3、按时搬迁奖?????? 4、搬迁补助费?????? 5、家用设施迁移费（凭收费单）??。
??你可以主张房屋价值补偿金额的遗产继承。

惠晋生律师

2017.10.12 14:31:26 解答

 咨询我
你好，私房拆迁主要看产证，你对父母的份额起码是有继承权的

王可红律师

2017.10.15 17:45:47 解答

 咨询我
私房属于遗产动迁了，在没有遗嘱的情况下应该由子女继承。

追问：张律师你好，我哥说他们托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：具体是按照什么方式动迁安置的，需要调取动迁协议才知道。

张玉光律师

2017.10.11 19:15:43 解答

 咨询我
产权是你父母的那么归属于你父母的安置利益你有权继承

追问：王律师你好，我哥说他们是托底的按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：不太可能的不是产权房你父母份额是大头你可以拿着你父母与你的亲属关系证明去房屋征收事务所去查询安置政策

王珂律师

2017.10.11 19:28:42 解答

 咨询我
能够分得到的。产权房，一般是按照所有权人来进行分割的。具体也要看，动迁补偿协议是怎么来进行分配的。

追问：董律师你好，我哥说他们是托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

董凌律师

2017.10.11 18:51:46 解答
你继承的房权份额可以要求补偿。

追问：我哥他们是托底按户口人数补偿的，因为我户口不在没人头费，他们说动迁补偿我没有

解答：你是产权人，可以拒绝签字

解答：你是产权人，可以拒绝签字

追问：邢律师你好，我以签字委托我姐，有影响吗

解答：那你阻止不了他们了

追问：是的，那我怎么办呢

追问：是的，那我怎么办呢

追问：那我现在有什么办法吗

解答：实在不行只能诉讼处理了

邢伟华律师

2017.10.11 19:05:11 解答
可以得到份额，详细进一步咨询

追问：高律师你好，我哥说他们是托底的按人头费算，我户口不在没有份额

解答：如果你属于他处有房但之前没有动拆迁过，只不过没有托底安置补贴而已，也就是说得到补偿的算法跟他们不一样。但私房是父母名字，子女都有份，跟户籍没关系

追问：是的，那我怎么办呢

解答：现在拆迁进行到哪一步了？你是上海这里的吧？

追问：我是上海的，15号就要签约了

解答：加我微信或者电话联系，还有告诉我是哪个地块

高祥荫律师

2017.10.11 19:17:04 解答
如果没有遗嘱排除你的继承权利，能分得。

追问：韦律师你好，我哥说他们是托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：是产权房，你就有份额。如不能协商一致，可到法院起诉。

韦云律师

2017.10.11 22:23:20 解答
您好如果是私房并且是有产证的，那么就是您父母的遗产您可以要求继承属于你的遗产份额

追问：韩律师你好，我哥说他们是托底按人头费的，我户口不在里面所以没有钱

韩静律师

2017.10.12 07:51:45 解答
你可以分到,你是继承人之一

追问：张律师你好，我哥说他们是托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：私房是遗产，你应有份

追问：他们15号要签约了，我该怎么办

解答：你们可以请律师维权

张慕明律师

2017.10.12 10:23:11 解答
私房原则上对产权人安置，是否考虑户口因素，请咨询当地的动迁公司。

追问：张律师你好，我哥说他们是托底按人头费算，我户口不在所以没有我的份额

张莉律师

2017.10.12 11:38:23 解答
你有继承权，当然能主张动迁利益的！

追问：袁律师你好，我哥说他们是托底按人头费算的，我户口不在所以没有份额

解答：不对的。继承后，你本身就占有私房的份额的！

追问：可他们说动迁组是按人头给他们钱的

解答：继承后，你是产权人之一，你的合法权利受法律保护。

解答：继承后，你是产权人之一，你的合法权利受法律保护。

解答：继承后，你是产权人之一，你的合法权利受法律保护。

追问：我哥他们现在不理我，我该怎么办

解答：起诉！。。。。。。。。

袁文祥律师

2017.10.12 17:29:11 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我