我买套动迁安置，但未到过户日，法院判决买卖合同成立，不支持过户，但上家现已强占房屋，说产证是他名字，现房屋归他，110支持他，我怎么办
房产纠纷
2017-10-10 10:54:24
共有7位律师解答
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你好，因合同约定满足过户日期，所以合同有效，你需要满足合同过户日期要求对方配合过户即可，虽然产证是对方的，但合同有效，说明了对方仍然需要继续履行合同，到期仍然需要配合过户，如果不配合过户构成违约，法院仍然会判决对方败诉，并且配合过户的。
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您好，如果你们之前的合同有约定房子已经交付给您。
您可以变更诉由再次起诉，要求对方搬出。
如有新的问题，可进一步沟通：点击头像查看手机号，直接联系。 -
过户日期没到是因为没有满足上市交易期吗？ 法院不会判强制过户 你只有等满足上市交易期限后起诉 现在房子谁住着？追问：两年前我取得入户权后，我将房屋出租了两年，合同期满，我去收回房屋，上家已换锁，现被他强占，报警了警察说产权属他解答：现在你只能争取先住进去 然后到时间了起诉强制过户 产证不满足上市年限的 房东对外负债不能抵押 但可以被查封 这个风险你是较难避免追问：我已请求法院查封了，以后我不知咋办解答：法院判了之后你要去解封
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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